Купля-продажа земельных участков Юридическое сопровождение Оформление документов
Наш адрес:
г. Смоленск,
ул.Ново-Московская, дом 5
E-mail:regionzem@mail.ru
Телефоны:
8 (910) 710-50-50
8 (48134) 65-778


Новости  
24.05.2011 «ЖИЛПРОЕКТ» ПРИГЛАШАЕТ! 2 июня на выставку по недвижимости
подробнее... >>

24.05.2011 "КОВРОВАЯ ДОРОЖКА" ДЛЯ ОЛИМПИЙЦЕВ. Первая очередь дублера Курортного проспекта в городе Сочи будет сдана в начале следующего года
подробнее... >>

04.05.2011 Виртуальные услуги для реальной собственности
подробнее... >>

04.05.2011 Стратегии социально – экономического развития Смоленской области
подробнее... >>

04.05.2011 Минэкономразвития: о документах, необходимых для осуществления государственной регистрации права собственности на земельный участок

На сайте "Субсчет.ру: теория и практика бухгалтерского учета и налогообложения" опубликовано Письмо Минэкономразвития РФ от 25.01.2011 N Д23-232 о документах, необходимых для осуществления государственной регистрации права собственности на земельный участок.

подробнее... >>

15.10.2010 Приказ Минэкономразвития РФ "О порядке взимания и возврата платы за предоставление сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, и размерах такой платы"

В настоящее время установлены новые правила взимания платы за предоставленные сведения из государственного кадастра недвижимости. Также установлен новый порядок взимания и возврата оплаты за предоставленные сведения, которые внесены в государственный кадастр недвижимости.

подробнее... >>

16.08.2010 Регистрация перехода прав на объекты недвижимого имущества возможна только при наличии госрегистрации ранее возникших прав

Регистрация перехода прав на объекты недвижимого имущества возможна только при наличии госрегистрации ранее возникших прав

Регистрация перехода прав на объекты недвижимого имущества возможна только при наличии госрегистрации ранее возникших прав
Регистрация перехода прав на объекты недвижимого имущества возможна только при наличии госрегистрации ранее возникших прав
Министерством финансов Российской Федерации в письме от 15 июня 2010 года N 03-05-06-03/88 даны разъяснения по вопросу об уплате физическим лицом государственной пошлины за государственную регистрацию перехода права собственности по договору дарения на дом, созданный на земельном участке, предназначенном для садоводства

В письме поясняется: "В п. 1 ст. 572 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) указано, что по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность.

Договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации (п. 3 ст. 574 ГК РФ).

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества (п. 2 ст. 218 ГК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 12 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" права на недвижимое имущество и сделки с ним подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав.

В соответствии с пп. 22 п. 1 ст. 333.33 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Налоговый кодекс) за государственную регистрацию прав, ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество, договоров об отчуждении недвижимого имущества, за исключением юридически значимых действий, предусмотренных пп. 21, 22.1, 23 - 26, 28 - 31 и 61 данного пункта, физическими лицами уплачивается государственная пошлина в размере 1000 руб.

Вместе с тем государственная регистрация перехода права, ограничений (обременений) и сделок с объектом недвижимого имущества возможна только при наличии государственной регистрации ранее возникших прав (п. 2 ст. 6 и п. 2 ст. 13 Закона N 122-ФЗ).

Подпунктом 24 п. 1 ст. 333.33 Налогового кодекса установлено, что за государственную регистрацию права собственности физического лица на земельный участок, предназначенный для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, либо на создаваемый или созданный на таком земельном участке объект недвижимого имущества уплачивается государственная пошлина в размере 200 руб.

Данная норма введена в Налоговый кодекс Федеральным законом от 30.06.2006 N 93-ФЗ "О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества".

Учитывая изложенное, государственная пошлина за государственную регистрацию перехода права собственности по договору дарения на объект недвижимого имущества на земельном участке, предназначенном для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, уплачивается в размере 1000 руб. в соответствии с пп. 22 п. 1 ст. 333.33 Налогового кодекса".


12 августа 2010
обратно к новостям

подробнее... >>

02.08.2010 Если земельный участок расположен на землях общего пользования, то он не может быть приватизирован
подробнее... >>

02.08.2010 Собственник земельного участка вправе изменить вид разрешенного использования земельного участка "для сельскохозяйственного производства" на вид "для дачного строительства"
подробнее... >>

23.07.2010 О порядке внесения в государственный кадастр недвижимости сведений о правах на земельные участки

О порядке внесения в государственный кадастр недвижимости сведений о правах на земельные участки

О порядке внесения в государственный кадастр недвижимости сведений о правах на земельные участки
О порядке внесения в государственный кадастр недвижимости сведений о правах на земельные участки
Министерством экономического развития Российской Федерации в письме от 4 июня 2010 года N Д23-2041 даны разъяснения по вопросу о порядке внесения в государственный кадастр недвижимости сведений о правах на земельные участки.

В частности, в письме сказано следующее: "В соответствии с ч. 1 ст. 25 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (далее - Закон о кадастре) внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения при постановке на учет земельного участка носят временный характер.

Такие сведения утрачивают временный характер со дня государственной регистрации права на образуемый земельный участок.

При этом, если по истечении двух лет со дня постановки земельного участка на государственный кадастровый учет не осуществлена государственная регистрация права на него либо в указанном в ч. 3.1 ст. 24 Закона о кадастре случае не осуществлена государственная регистрация аренды, такие сведения аннулируются и исключаются из государственного кадастра недвижимости.

Дополнительно отмечаем, что изменение характера сведений государственного кадастра недвижимости согласно ч. 3 и 3.1 ст. 24 Закона о кадастре осуществляется в течение трех рабочих дней с даты государственной регистрации прав на образуемые земельные участки либо в соответствующих случаях государственной регистрации аренды".


22 июля 2010

подробнее... >>

Контакты  /   Участки на продажу  /   Земельное законодательство  /   Новости  /   Заявка на подбор участка  /   Объявление о продаже земли  /   Объявление о покупки земли  /   Услуги  /   © Copyright “Regionzem” 2008